Appartamento su due piani in Via Betlemme s.n.c., Centro, San Giovanni in Persiceto

**Appartamento su Due Piani nel Cuore di San Giovanni in Persiceto**

Scopri questo splendido appartamento su due piani situato nel centro di San Giovanni in Persiceto, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole. Inserito in una piccola palazzina trifamiliare e costruito nel 2009, l'immobile si presenta come nuovo e offre una superficie commerciale di 140 m².

Al piano terra troviamo l'entrata che conduce attraverso una scala al primo piano, dove si apre un ampio soggiorno illuminato da un bellissimo terrazzo di 5 x 3 metri, ideale per rilassarsi all'aria aperta. La zona giorno comprende anche un cucinotto funzionale, due camere da letto spaziose e un bagno ben rifinito.

Un ulteriore vantaggio è l'ampio sottotetto termoautonomo, che offre spazio extra e la predisposizione per la climatizzazione, garantendo comfort tutto l'anno.

Il prezzo richiesto per questa proprietà è di 295.000 euro. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo ma centrale, con tutte le comodità a portata di mano. Rif. 999 Dimensione Immobiliare sas.

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• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 140m²

Appartamento in Via di Corticella 54, Navile - Bolognina, Bologna

VIA DI CORTICELLA, adiacenze Piazza dell'Unità, si vende APPARTAMENTO LOCATO con contratto agevolato fino a marzo 2029, di mq 122 commerciali, in bella palazzina ad intonaco al 2° piano con ascensore. L'immobile è composto da Ingresso, Corridoio, Tinello, Cucinotto con doppio accesso, 3 Camere da letto ampie matrimoniali, Bagno, Balcone e grande Cantina. Esposizione Ovest e Sud. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Gli accessori sono porta d'ingresso con cancello di sicurezza, doppi infissi, pavimenti in marmo graniglia e ceramica, condizionatore in zona pranzo. APE in classe F ep 184,97 kWh/mq/anno. RTI in corso di redazione. Rif. 1733 DIMENSIONE IMMOBILIARE in collaborazione con Agenzia Saffi.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 122m²

Appartamento in Via Aurelio Saffi 47, Saffi, Bologna

Via Aurelio Saffi nelle adiacenze di Porta San Felice, nell'immediato fuori Porta, in contesto comodo ai servizi oltre che a due passi dall'Ospedale Maggiore, vicinissimo al centro SI VENDE TRILOCALE al 2° piano senza ascensore, libero da fine agosto 2026, composto da Ingresso su corridoio con ripostiglio, Cucina abitabile, 2 Camere da letto, Bagno e Balcone. Cantina doppia all'interrato. Spazio condominiale interno per ricovero biciclette. Basse spese condominiali APE classe F ep 189,39 kWh/mq/anno - Richiesta € 220.000 Rif. 1738 in collaborazione con Agenzia Saffi.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 69m²

Casa/Villetta a schiera in Via Varsellane, Monte San Pietro

Monte Pastore (Comune Monte San Pietro - 26 km da Bologna) vendesi villetta a schiera in buono stato (anno 2002) strutturata su 2 livelli con giardino privato mq 70 composta da Soggiorno/Pranzo con angolo cottura e Bagno cieco - Poi al 2° livello 2 Camere letto (1 matrimoniale) e secondo Bagno finestrato con velux - Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova ed aria condizionata nuova - Porta blindata - Grande garage di mq 20 - Nella vendita sono compresi gli arredi - Classe energetica D con ep 103,25 kwh/mq/annuo - Richiesta € 115.000 DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS Rif. 973.

• 3 Loc.
• 2 Bagni
• 107m²

Appartamento in Via L. Bettini 3, Granarolo dell'Emilia

QUARTO INFERIORE - VIA BETTINI (inizio paese) vendesi come investimento razionale ampio appartamento di mq. 116 posto al primo piano di condominio anni '70 servito da ascensore e dotato di cappotto esterno (anno 2002). Composizione: Ingresso, Soggiorno/Pranzo con gradevole Loggia, Cucina semi abitabile, disimpegno notte con ripostiglio, 3 Camere da letto matrimoniali e Bagno. Cantina all'interrato. Impianti da rivedere. Riscaldamento autonomo. AFFITTATO CON CONTRATTO FINO AL GIUGNO 2029 CON CANONE €. 1.1OO MENSILI (BUONA REDDITIVITA' AL 6% )- Richiesta € 228.000 + volendo € 15.000 Garage. - APE in classe F con EP 164,5 7 kWh/mq/anno. DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS.

• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 116m²

Appartamento in Via Aurelio Saffi 73, Saffi, Bologna

Appartamento in Vendita in Via A. Saffi (appena fuori Porta San Felice) - Una Soluzione Moderna e Completa.
L'unità si trova al primo piano di un condominio moderno dotato di ascensore, garantendo accesso facile e comodità quotidiana. Con una metratura commerciale di 83 m², questo immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi grazie all'esposizione Sud/Est.
L'interno è intelligentemente organizzato con un ingresso che si apre direttamente sul soggiorno/pranzo, ideale per accogliere famiglia e amici. La cucina è funzionale e pratica, mentre le due camere da letto offrono spazi confortevoli per il riposo. Il bagno completa la distribuzione interna, garantendo tutti i servizi necessari.
Gli esterni rappresentano un valore aggiunto straordinario: il Terrazzo di ben 26 m² è lo spazio perfetto per rilassarsi. L'autorimessa di 13 m² inclusa nel prezzo risolve completamente il problema del parcheggio, un vantaggio raro e prezioso in zona. La posizione all'interno della verde corte condominiale garantisce tranquillità pur restando vicino alle principali vie di scorrimento.
Il sistema di riscaldamento e raffreddamento autonomi ad alimentazione a gas naturale il primo e con pompa di calore il secondo assicurano efficienza energetica e massimo controllo della temperatura. Costruito nel 1990 e mantenuto in buono stato, l'appartamento rappresenta un investimento solido e affidabile.
Tutto questo è disponibile ad **€ 325.000**, con autorimessa inclusa nel prezzo. RIF. 1737 DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS
Un'opportunità da non perdere per chi desidera qualità, spazio e praticità a Porta San Felice!

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 83m²

Garage o posto auto in Via Aurelio Saffi 73, Saffi, Bologna

VIA A. SAFFI (angolo via Malvasia/via V. Veneto) si vende BOX auto al 2° livello interrato in corte accessibile da doppio ingresso carrabile motorizzato e pedonale, di mq 13 con misure interne mt 5,05 di lunghezza e mt 2,38 di larghezza con basculante manuale. Richiesta € 30.000 DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS.

Appartamento in Via Benassi 53, Ponticella, San Lazzaro di Savena

PONTICELLA (San Lazzaro di Savena) zona centrale si vende in piccola palazzina di sole due unità abitative, con gradevole giardino condominiale, APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE al 1° piano senza ascensore, composto da Ingresso con zona giorno servita da balcone verandato, Cucina abitabile, 2 ampie Camere e Bagno. Al piano terra in entrata comoda e grande Cantina finestrata adatta a più usi (per esempio Studio/Tavernetta) ed AUTORIMESSA esterna compresi nel prezzo. Doppi infissi in pvc/doppio vetro e in alluminio/vetro singolo esternamente. Riscaldamento autonomo. APE in fase di redazione - Richiesta € 235.000 Rif. 1727 DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 91m²

Casa/Villa in Via dei Cedri, Pianoro

PIANORO in tranquilla e riservata zona residenziale VILLA MONOFAMILIARE A REDDITO (redditività annua del 6% con regolare contratto in cedolare secca in scadenza gennaio 2028), non isolata, con splendido giardino alberato privato di 1.500 mq tutto recintato, sviluppata su 3 livelli fuori terra oltre piano interrato con pertinenziali 2 ampie Autorimesse comunicanti e collegate internamente all'unità abitativa. Ampio loggiato pavimentato d'ingresso, grandi ambienti nella parte giorno, 5 Camere da letto, 4 Bagni (ad ogni livello), gradevole TERRAZZO, Taverna. Tetto rifatto completamente in tempi recenti - Esterni in pietra naturale a vista ed intonaco. Richiesta € 595.000 DIMENSIONE IMMOBILIARE S. A. S. - Rif. 1721 - APE classe F ep 219,31.

• 9 Loc.
• 4 Bagni
• 367m²

Attico in Via Alessandro Plessi 8, Vignola

A VIGNOLA (MO) in zona centrale NUOVO ELEGANTE ATTICO (Unico al piano) composto da Ingresso su Soggiorno con angolo cottura con accesso allo SPLENDIDO TERRAZZO di 40 mq, disimpegno notte con 1 Camere da letto, Cabina armadi e 1 Bagno finestrato, compreso in PRESTIGIOSA VILLA risalente agli anni '30, tutta completamente ristrutturata con le più moderne tecnologie (Classe A4 - Fotovoltaico - Geotermia - Ventilazione meccanica - Raffrescamento/riscaldamento a pavimento - Ascensore). La Villa è strutturata su 3 livelli + vano interrato per posti auto. APE classe A4 ep 33,01 kWh/mq/anno - Richiesta € 390.000 compreso un posto auto in garage coperto - Rif. 1519 DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 100m²

Appartamento in Via Alessandro Plessi 8, Vignola

A VIGNOLA (MO) in zona centrale NUOVO ELEGANTE APPARTAMENTO (Unico al piano) composto da Ingresso su Soggiorno con Balcone, Cucina abitabile, disimpegno notte con 2 Camere da letto (1 singola), Ripostiglio e 2 Bagni finestrati, compreso in PRESTIGIOSA VILLA risalente agli anni '30, tutta completamente ristrutturata con le più moderne tecnologie (Classe A4 - Fotovoltaico - Geotermia - Ventilazione meccanica - Raffrescamento/riscaldamento a pavimento - Ascensore). La Villa è strutturata su 3 livelli + vano interrato per posti auto. APE classe A4 ep 24,71 kWh/mq/anno - Richiesta € 340.000 compreso un posto auto in garage coperto - Rif. 1519 DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 111m²

Garage o posto auto in Via Francesco Guardi 8, Barca, Bologna

VIA FRANCESCO GUARDI (ZONA BATTINDARNO) vendesi autorimessa al piano terra per una vettura media con dimensioni interne mt. 3,77 x 2.86 ( entrata larga 2,00 mt con H 2,25 mt) con accesso da cortile condominiale di piccola palazzina con cancello automatico Richiesta € 25.000 Rif. 1653 DIMENSIONE IMMOBILIARE.

Garage o posto auto in Via Frassinago 23, Malpighi

VIA FRASSINAGO in gradevole corte condominiale interna accessibile da cancello automatico sottoportico si vende posto auto esterno scoperto di mq 15 - LIBERO da Febbraio 2026. Minime spese condominiali annue - Richiesta € 95.000 Rif. 1722 DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS.

Garage o posto auto in Piazza dell'Otto Agosto s.n.c., Irnerio

Piazza VIII Agosto società vende DIRITTO DI SUPERFICIE (convenzione fino al 2058) di DUE POSTI AUTO coperti di mq 12 cadauno, ADIACENTI, all'interno del parcheggio multipiano al piano - 3. Ingressi automatizzati e sorveglianza. No ZTL - doppio ascensore. Accesso disabili. Richiesta € 35.000 cadauno - Il primo libero a novembre 2026 e l'altro attiguo libero a Luglio 2027 - Rif. 1722 Dimensione Immobiliare SAS.

Locale in Via Santo Stefano s.n.c., Santo Stefano - Galvani

Via Santo Stefano (pressi incrocio via Dante) vendesi negozio sottoportico unico vano mq 22 - Attualmente affittato con un regolare contratto (con scadenza novembre 2027), il canone mensile di € 453,00 garantisce una redditività oltre il 7%, rendendolo un ottimo investimento immobiliare. - Buono stato con unica vetrina - Possibilità d'installazione canna fumaria - Possibile creare piccolo servizio, ora c'è solo lavello - Richiesta € 75.000 + IVA. DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS.

• 22m²

Casa/Villetta a schiera in Via Persicetana 30, Sala Bolognese

PRESSI OSTERIA NUOVA vendesi 2 PORZIONI DI TESTA di Villa Trifamiliare classe A su 2 livelli di mq 175 pronta subito con circa 300 mq area cortiliva recintata privata, composta da ampio salone con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni entrambi finestrati ed autorimessa (adatta come terza camera di mq 19). Pergolato in entrata con impianto fotovoltaico da 4,5 kW). Riscaldamento autonomo con pompe di calore e condizionamento - Richiesta € 445.000 Cadauna - Vendita da privato in tassa di registro - Possibilità detrazioni fiscali - Rif 1668 DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 175m²

Casa/Villetta a schiera in Via Persicetana 30, Sala Bolognese

PRESSI OSTERIA NUOVA vendesi 2 PORZIONI DI TESTA di Villa Trifamiliare classe A su 2 livelli di mq 175 pronta subito con circa 300 mq area cortiliva recintata privata, composta da ampio salone con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni entrambi finestrati ed autorimessa (adatta come terza camera di mq 19) Riscaldamento autonomo con pompe di calore e condizionamento - Richiesta € 445.000 Cadauna - Vendita da privato in tassa di registro - Possibilità detrazioni fiscali - Rif 1668 DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 175m²