Casa/Casa indipendente in ZONA SARAGOZZA s.n.c., Costa Saragozza, Bologna

Zona Saragozza pedecollinare si vende come ottimo investimento palazzina indipendente di mq 400, su più livelli, con giardino esclusivo in parte pavimentato di mq 400 e parcheggio privato per 3 macchine. Recentemente ristrutturata e dotata di cappotto esterno. Eleganti finiture interne. Attualmente locata con affitto delle 12 camere per un canone netto mensile di € 8.000 - Situata in strada chiusa nel massimo silenzio - Costruzione antisismica - Tutte le aperture sono dotate di inferriate scorrevoli e zanzariere - Con impianto di allarme - Possibile anche liberarla in tempi brevi per ripristinare soluzione abitativa indipendente - Richiesta € 1.600. 000. Rif. 1722.

• 12 Loc.
• 8 Bagni
• 400m²

Appartamento su due piani in Via Betlemme s.n.c., Centro, San Giovanni in Persiceto

**Appartamento su Due Piani nel Cuore di San Giovanni in Persiceto**

Scopri questo splendido appartamento su due piani situato nel centro di San Giovanni in Persiceto, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole. Inserito in una piccola palazzina trifamiliare e costruito nel 2009, l'immobile si presenta come nuovo e offre una superficie commerciale di 140 m².

Al piano terra troviamo l'entrata che conduce attraverso una scala al primo piano, dove si apre un ampio soggiorno illuminato da un bellissimo terrazzo di 5 x 3 metri, ideale per rilassarsi all'aria aperta. La zona giorno comprende anche un cucinotto funzionale, due camere da letto spaziose e un bagno ben rifinito.

Un ulteriore vantaggio è l'ampio sottotetto termoautonomo, che offre spazio extra e la predisposizione per la climatizzazione, garantendo comfort tutto l'anno.

Il prezzo richiesto per questa proprietà è di 295.000 euro. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo ma centrale, con tutte le comodità a portata di mano. Rif. 999 Dimensione Immobiliare sas.

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• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 140m²

Appartamento in Via L. Bettini 3, Granarolo dell'Emilia

QUARTO INFERIORE - VIA BETTINI (inizio paese) razionale, grande e luminoso appartamento posto al 3° ed ultimo Piano di condominio anni '70 servito da ascensore e dotato di cappotto esterno (anno 2002), composto da Ingresso, Soggiorno/Pranzo con gradevole Loggia, Cucina semi abitabile, disimpegno notte con ripostiglio, 3 Camere da letto matrimoniali e Bagno. Cantina all'interrato raggiungibile con l'ascensore. Impianti e finiture da rivedere. Riscaldamento autonomo. LIBERO - Richiesta € 225.000 compreso grande Garage di mq 20. Rif. 1742 - APE in redazione. DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS.

• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 115m²

Appartamento in Via Castel Bolognese 4, Corticella

VIA CASTEL BOLOGNESE zona Croce Coperta in condominio pietra vista ben tenuto e dotato di ascensore proponiamo ampio APPARTAMENTO LIBERO posto al 1° piano composto da Ingresso, Tinello con Balcone e Cucinotto, disimpegno notte con 3 Camere da letto (di cui 2 molto grandi) e Bagno con box doccia. Cantina ciclabile. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Possibilità di usufruire di alcuni posti auto condominiali presenti nel cortile interno. Finiture interne da rivedere. APE e RTI in fase di redazione. Richiesta € 265.000 Rif. 1743 DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 98m²

Appartamento in Via Tommaso Salvini 8, San Donato - Fiera, Bologna

SAN DONATO - VIA TOMMASO SALVINI in zona ben servita, vendesi Quadrilocale al 5° piano (penultimo) con ascensore, da rivedere internamente in quanto le finiture sono in parte originali dell'epoca di costruzione, luminoso e composto da Ingresso, Tinello con Balcone e Cucinotto, Soggiorno o terza Camera da letto, disimpegno notte con 2 Camere da letto (mq 17,83 e mq 18,64) di cui una servita dal 2° Balcone, Bagno e Ripostiglio. Cantina all'interrato. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e climatizzatore in due ambienti. RTI ed APE in corso di redazione. Richiesta € 280.000 Rif. 1740 In collaborazione con Agenzia Saffi.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 110m²

Casa/Villetta a schiera in Via Varsellane, Monte San Pietro

Monte Pastore (Comune Monte San Pietro - 26 km da Bologna) vendesi villetta a schiera in buono stato (anno 2002) strutturata su 2 livelli con giardino privato mq 70 composta da Soggiorno/Pranzo con angolo cottura e Bagno cieco - Poi al 2° livello 2 Camere letto (1 matrimoniale) e secondo Bagno finestrato con velux - Tetto rivisto con tegole nuove - Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova ed aria condizionata nuova (2 split) - Porta blindata - Grande garage di mq 20 - Nella vendita sono compresi gli arredi - Classe energetica D con ep 103,25 kwh/mq/annuo - Richiesta € 122.000 DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS Rif. 973.

• 3 Loc.
• 2 Bagni
• 107m²

Appartamento in Via Ferrarese 160, Corticella

VIA FERRARESE nelle adiacenze nuovo Tecnopolo Cineca, si vende TRILOCALE di mq 75, luminoso, LIBERO, in palazzina pietra-vista al 2° piano con ascensore, composto da Ingresso arredabile, Cucina abitabile con Balcone, 2 Camere ampie matrimoniali, Loggia e Bagno. Cantina ciclabile. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. APE in classe F ep 205,78 kWh/mq/anno ed RTI già redatta. Richiesta € 200.000 Rif. 1731 DIMENSIONE IMMOBILIARE S. A. S in collaborazione con Agenzia Saffi.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 75m²

Appartamento in Via L. Bettini 3, Granarolo dell'Emilia

QUARTO INFERIORE - VIA BETTINI (inizio paese) vendesi come investimento razionale ampio appartamento di mq. 116 posto al primo piano di condominio anni '70 servito da ascensore e dotato di cappotto esterno (anno 2002). Composizione: Ingresso, Soggiorno/Pranzo con gradevole Loggia, Cucina semi abitabile, disimpegno notte con ripostiglio, 3 Camere da letto matrimoniali e Bagno. Cantina all'interrato. Impianti da rivedere. Riscaldamento autonomo. AFFITTATO CON CONTRATTO FINO AL GIUGNO 2029 CON CANONE €. 1.1OO MENSILI (BUONA REDDITIVITA' AL 6% )- Richiesta € 228.000 + volendo € 15.000 Garage. - APE in classe F con EP 164,5 7 kWh/mq/anno. DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS.

• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 116m²

Appartamento in Via Aurelio Saffi 73, Saffi, Bologna

Appartamento in Vendita in Via A. Saffi (appena fuori Porta San Felice) - Una Soluzione Moderna e Completa.
L'unità si trova al primo piano di un condominio moderno dotato di ascensore, garantendo accesso facile e comodità quotidiana. Con una metratura commerciale di 83 m², questo immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi grazie all'esposizione Sud/Est.
L'interno è intelligentemente organizzato con un ingresso che si apre direttamente sul soggiorno/pranzo, ideale per accogliere famiglia e amici. La cucina è funzionale e pratica, mentre le due camere da letto offrono spazi confortevoli per il riposo. Il bagno completa la distribuzione interna, garantendo tutti i servizi necessari.
Gli esterni rappresentano un valore aggiunto straordinario: il Terrazzo di ben 26 m² è lo spazio perfetto per rilassarsi. L'autorimessa di 13 m² inclusa nel prezzo risolve completamente il problema del parcheggio, un vantaggio raro e prezioso in zona. La posizione all'interno della verde corte condominiale garantisce tranquillità pur restando vicino alle principali vie di scorrimento.
Il sistema di riscaldamento e raffreddamento autonomi ad alimentazione a gas naturale il primo e con pompa di calore il secondo assicurano efficienza energetica e massimo controllo della temperatura. Costruito nel 1990 e mantenuto in buono stato, l'appartamento rappresenta un investimento solido e affidabile.
Tutto questo è disponibile ad **€ 325.000**, con autorimessa inclusa nel prezzo. RIF. 1737 DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS
Un'opportunità da non perdere per chi desidera qualità, spazio e praticità a Porta San Felice!

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 83m²

Casa/Villa in Via dei Cedri, Pianoro

PIANORO in tranquilla e riservata zona residenziale VILLA MONOFAMILIARE A REDDITO (redditività annua del 6% con regolare contratto in cedolare secca in scadenza gennaio 2028), non isolata, con splendido giardino alberato privato di 1.500 mq tutto recintato, sviluppata su 3 livelli fuori terra oltre piano interrato con pertinenziali 2 ampie Autorimesse comunicanti e collegate internamente all'unità abitativa. Ampio loggiato pavimentato d'ingresso, grandi ambienti nella parte giorno, 5 Camere da letto, 4 Bagni (ad ogni livello), gradevole TERRAZZO, Taverna. Tetto rifatto completamente in tempi recenti - Esterni in pietra naturale a vista ed intonaco. Richiesta € 595.000 DIMENSIONE IMMOBILIARE S. A. S. - Rif. 1721 - APE classe F ep 219,31.

• 9 Loc.
• 4 Bagni
• 367m²

Attico in Via Alessandro Plessi 8, Vignola

A VIGNOLA (MO) in zona centrale NUOVO ELEGANTE ATTICO (Unico al piano) composto da Ingresso su Soggiorno con angolo cottura con accesso allo SPLENDIDO TERRAZZO di 40 mq, disimpegno notte con 1 Camere da letto, Cabina armadi e 1 Bagno finestrato, compreso in PRESTIGIOSA VILLA risalente agli anni '30, tutta completamente ristrutturata con le più moderne tecnologie (Classe A4 - Fotovoltaico - Geotermia - Ventilazione meccanica - Raffrescamento/riscaldamento a pavimento - Ascensore). La Villa è strutturata su 3 livelli + vano interrato per posti auto. APE classe A4 ep 33,01 kWh/mq/anno - Richiesta € 390.000 compreso un posto auto in garage coperto - Rif. 1519 DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 100m²

Appartamento in Via Alessandro Plessi 8, Vignola

A VIGNOLA (MO) in zona centrale NUOVO ELEGANTE APPARTAMENTO (Unico al piano) composto da Ingresso su Soggiorno con Balcone, Cucina abitabile, disimpegno notte con 2 Camere da letto (1 singola), Ripostiglio e 2 Bagni finestrati, compreso in PRESTIGIOSA VILLA risalente agli anni '30, tutta completamente ristrutturata con le più moderne tecnologie (Classe A4 - Fotovoltaico - Geotermia - Ventilazione meccanica - Raffrescamento/riscaldamento a pavimento - Ascensore). La Villa è strutturata su 3 livelli + vano interrato per posti auto. APE classe A4 ep 24,71 kWh/mq/anno - Richiesta € 340.000 compreso un posto auto in garage coperto - Rif. 1519 DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 111m²

Garage o posto auto in Via Francesco Guardi 8, Barca, Bologna

VIA FRANCESCO GUARDI (ZONA BATTINDARNO) vendesi autorimessa al piano terra per una vettura media con dimensioni interne mt. 3,77 x 2.86 ( entrata larga 2,00 mt con H 2,25 mt) con accesso da cortile condominiale di piccola palazzina con cancello automatico Richiesta € 25.000 Rif. 1653 DIMENSIONE IMMOBILIARE.

Garage o posto auto in Piazza dell'Otto Agosto s.n.c., Irnerio

Piazza VIII Agosto società vende DIRITTO DI SUPERFICIE (convenzione fino al 2058) di DUE POSTI AUTO coperti di mq 12 cadauno, ADIACENTI, all'interno del parcheggio multipiano al piano - 3. Ingressi automatizzati e sorveglianza. No ZTL - doppio ascensore. Accesso disabili. Richiesta € 35.000 cadauno - Il primo libero a novembre 2026 e l'altro attiguo libero a Luglio 2027 - Rif. 1722 Dimensione Immobiliare SAS.

Casa/Villetta a schiera in Via Persicetana 30, Sala Bolognese

PRESSI OSTERIA NUOVA vendesi 2 PORZIONI DI TESTA di Villa Trifamiliare classe A su 2 livelli di mq 175 pronta subito con circa 300 mq area cortiliva recintata privata, composta da ampio salone con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni entrambi finestrati ed autorimessa (adatta come terza camera di mq 19). Pergolato in entrata con impianto fotovoltaico da 4,5 kW). Riscaldamento autonomo con pompe di calore e condizionamento - Richiesta € 445.000 Cadauna - Vendita da privato in tassa di registro - Possibilità detrazioni fiscali - Rif 1668 DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 175m²

Casa/Villetta a schiera in Via Persicetana 30, Sala Bolognese

PRESSI OSTERIA NUOVA vendesi 2 PORZIONI DI TESTA di Villa Trifamiliare classe A su 2 livelli di mq 175 pronta subito con circa 300 mq area cortiliva recintata privata, composta da ampio salone con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni entrambi finestrati ed autorimessa (adatta come terza camera di mq 19) Riscaldamento autonomo con pompe di calore e condizionamento - Richiesta € 445.000 Cadauna - Vendita da privato in tassa di registro - Possibilità detrazioni fiscali - Rif 1668 DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 175m²